Как известно, хотя бы один раз в жизни, а, скорее всего, чаще, каждый из нас что-нибудь переделывает, перестраивает, меняет интерьер - это нормально, так и должно быть. Но мало кто задумывается о том, какой существует порядок оформления документации в соответствии с Законом. Если обратиться к Жилищному кодексу РФ, то статья 25 ЖК РФ предусматривает виды переустройства и перепланировки жилого помещения.
Так, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Сама процедура оформления документации весьма сложна. Жилищный кодекс РФ детально регулирует процесс проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. В частности в ст.26 ЖК РФ предусмотрены основания проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Так, к основаниям относятся:
1. Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. При узаконении перепланировки или переустройства жилого помещения могут возникнуть вопросы, на которые Вы можете получить ответы, либо реальную помощь, зайдя на нашу страничку и оставив свои координаты.